반응형 해외부동산실패사례1 해외 콘도 투자 후폭풍 (필리핀 운영관리, 절대 하지 말 것들) 📌 목차1. 콘도 관리가 어려운 이유와 주요 리스크2. 현지 관리 대행 서비스(PMC) vs 개인 대리인3. 온라인 시스템과 외국인의 실제 결제 방식4. 세금 대행과 소유권 관리, 반드시 본인이 확인해야 할 이유 필리핀 부동산에 투자한 후, 진짜 관건은 ‘운영과 관리’입니다. 특히 외국인 투자자 입장에서 현지 콘도 운영은 단순한 수익구조가 아니라, 매달 발생하는 공과금 처리, 임대인 모집, 대리 관리 체계 구축 등 종합적인 관리력이 요구됩니다. 본 글에서는 콘도 투자 후 반드시 알아야 할 실질적인 관리 포인트들을 4가지 핵심 주제로 나눠 상세히 설명드립니다. 1. 콘도 관리가 어려운 이유와 주요 리스크필리핀에 콘도나 오피스텔을 투자한 외국인들이 처음에는 낮은 분양가나 높은 수익률에 매력을 느껴 투자를.. 2025. 7. 20. 이전 1 다음 반응형
